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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.074.159 € (cod.64d2f3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.074.159 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.074.159 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.157 €/m² e
10.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 90 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 90 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 90 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 90 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 90 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
APPARTAMENTO FORTE DEI MARMI - A ca. 1,4 km. dalle spiagge ed 1 Km. dal centro del paese, appartamento completamente ristrutturato da pochissimo tempo,posto in piano primo con terrazze senza ascensore, nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno […]
