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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.000.000 € (cod.64d20b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9.776 €/m² e
11.229 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6.410 €/m² a 13.425 €/m²) e per trivani (da 7.180 €/m² a 13.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Forte dei Marmi vendesi appartamento di circa 80 mq. ubicato al piano terra, oltre a piano sottotetto avente accesso indipendente, la distanza dal mare è di circa 1,4 Km. L'immobile è corredato di una splendida dependance ( Pertinenza)di nuova costruzione circondata da ampio giardino esclusivo, il tutto facente parte di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative Internamente l' appartamento è così composto : PIANO TERRA si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un bagno. PIANO SOTTOTETTO: Tre vani accessori di buona altezza. DEPENDANCE: Tre vani accessori, di cui uno molto grande adiacente una bellissima veranda, ampio giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni. La richiesta per il tutto è di 1.000.000€ si accettano proposte, possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi telefono 3469458829, telefono fisso 0584*22504
