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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 1.080.000 € (cod.64d15b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corsica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.976 €/m² e
10.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 6.710 €/m² a 13.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 6.885 €/m² a 12.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale pressi Via Corsica) è pari a
10.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. 28439 - Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a soli 50 mt dalle spiagge rinomate della Versilia , vendesi ottimo appartamento posto al piano primo di palazzina storica. L'appartamento sviluppato su due livelli è composto da: ingresso indipendente , piccolo vano porta bici a piano terra, salendo le scale di proprietà esclusiva si entra direttamente nel disimpegno , sulla sinistra grande matrimoniale con bagno sulla destra si sviluppa la zona giorno ,composta da: ampia sala , soggiorno e cucinotto . Al piano primo troviamo : 2 camere matrimoniali mansardate con due bagni , aria condizionata ( il tutto condonata a civile abitazione ) . - SC9431801
