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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.000.000 € (cod.64c2645f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.946 €/m² e
11.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
RIF 949 Splendida villa di generose dimensioni in fase di totale ristrutturazione, in zona residenziale di pregio, circondata da grande giardino in cui insistera una meravigliosa piscina di 18mq. Disposta su due piani fuoriterra, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: Grande Soggiorno aperto su bellissimo portico – Cucina – Camera – Due Bagni PIANO PRIMO: Quattro Camere – Tre Bagni – Splendida Terrazza LE IMMAGINI NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA SONO A TITOLO PURAMENTE ILLUSTRATIVO
