L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 700.000 € (cod.64c2645a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7000 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.090 €/m² e 8.024 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.770 €/m² a 11.525 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.640 €/m² a 11.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a 8.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

•  Sito Istituzionale: Forte dei Marmi
•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vittoria Apuana