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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.64bcc379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.854 €/m² e
11.102 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.120 €/m² a 12.120 €/m²) e per ville (da 6.145 €/m² a 12.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Forte dei Marmi, in zona centrale, Villetta singola parzialmente ristrutturata, disposta su un unico piano terra, composta da : ingresso soggiorno, cucina, camere 2 doppie e una singola, con 2 comodi posti letto, bagno + servizio wc con lavabo, terrazza/veranda, garage, doccia esterna. Possibilità di ampliamento e di sopraelevarla. Infissi nuovi in vetro doppio, impianto fotovoltaico. Dista 900m dalla spiaggia
