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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.500.000 € (cod.64b5aa4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9.218 €/m² e
10.636 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.725 €/m² a 12.550 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.785 €/m² a 12.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
9.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Vittoria Apuana (+10,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Scopri questa splendida villa situata a Forte dei Marmi, nella tranquilla zona di Vittoria Apuana, ideale per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si distingue per la sua eleganza e le sue caratteristiche uniche, tra cui una meravigliosa vasca idromassaggio sia esterna che interna, perfetta per momenti di relax. Al piano terra, l'immobile offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, troverai una grande suite matrimoniale dotata di cabina armadio e doppi servizi, garantendo così il massimo della comodità. Una seconda camera con bagno privato completa questo livello, offrendo spazio e privacy per gli ospiti. Nel seminterrato, la villa si arricchisce ulteriormente con due vani aggiuntivi, un bagno, un'area cinema e una spa attrezzata con bagno turco e cromoterapia, perfetta per concedersi momenti di benessere. Questa villa rappresenta una vera oasi di lusso, ideale per famiglie e per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitarla
