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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.370.000 € (cod.64b37998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
4.370.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.952 €/m² e
9.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Villa Bifamiliare di Prestigio con Piscina e Giardino Privato, alle spalle del centro di Forte dei Marmi Villa di eccezionale eleganza la cui armoniosa fusione di stile, comfort e riservatezza ne fà un rifugio ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a soli 1000 metri dalle incantevoli spiagge del litorale versiliese. Un ampio giardino di circa 850 mq, con il suo verde lussureggiante, rappresenta una cornice perfetta per chi cerca tranquillità e intimità. Al centro di questo contesto naturale si inserisce una piscina di 70 mq, la cui magnificenza è in perfetta sintonia con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con un ingresso principale che si apre su un viale sapientemente curato, che conduce al cuore della proprietà. Al piano terra la zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate, gode di una luminosità straordinaria, che arricchisce ogni ambiente di una sensazione di apertura e fluidità. L'area living, finemente suddivisa tra un elegante soggiorno e una zona pranzo, è arricchita da una cucina abitabile, che completa l'area conviviale. Al piano terra è presente anche una camera matrimoniale, dotata di bagno en suite, nonché un ulteriore servizio per gli ospiti. Dalla zona giorno, si accede a un soggiorno esterno che si affaccia sulla piscina e sul rigoglioso giardino, un ambiente che invita al relax all'aperto, regalando una sensazione di totale benessere. Al primo piano si sviluppa la zona notte, riservata e privata, composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite e accesso a balconi e alla terrazza che amplificano la sensazione di apertura sul paesaggio. Una delle camere, in particolare, si distingue per la presenza di una cabina armadio, aggiungendo un ulteriore livello di eleganza e funzionalità. La zona sottotetto, di circa 75 mq, ospita una spaziosa camera matrimoniale, con bagno privato dotato di vasca, e una cabina armadi di generose dimensioni, creando un angolo di co[…]
