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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 510.000 € (cod.64ae98c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Carrara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.439 €/m² e
9.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case da Sogno Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Forte dei Marmi, in zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1200 metri dal mare e circa 600 metri dal centro, raggiungibili tramite pista ciclabile; in vendita appartamento posto al secondo piano di un esclusivo e tranquillo condominio immerso in uno splendido parco. L'appartamento di circa 75 mq si compone di Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazza vivibile, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 ripostiglio eventualmente già predisposto per essere trasformato nel secondo bagno. Possibilità di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo. Inserito in un contesto condominiale, molto curato e tutto protetto da recinzione. RICHIESTA: 510.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee
