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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.450.000 € (cod.64ab9c0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.450.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.280 €/m² e
11.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone
Villa singola di prestigio, di nuova costruzione, alle spalle del centro di Forte dei Marmi Villa singola di nuova costruzione, a soli 1000mt dal mare, che incarna la quintessenza dell'eleganza, del comfort e della privacy. Immersa in un ampio giardino di oltre 370 mq, la villa è avvolta da un paesaggio lussureggiante che regala una quiete senza pari. L'incantevole vasca idromassaggio esterna si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale, creando un'oasi di benessere e tranquillità. Distribuita su tre livelli, l'abitazione si apre con un imponente ingresso che si raggiunge grazie a due accessi distinti – uno carrabile e l'altro pedonale – che conducono a un percorso immerso nel verde. Al piano terra, la zona giorno, caratterizzata da vetrate panoramiche che dissolvono la barriera tra interno ed esterno, si articola in un ampio soggiorno e una raffinata sala da pranzo. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre sulla zona living esterna, un prolungamento naturale degli spazi interni. Al piano terra, una camera matrimoniale di dimensioni generose, unita a un elegante bagno di servizio per gli ospiti, conferisce ulteriore comodità. Sia dal soggiorno che dalla cucina, si accede direttamente a un'elegante area lounge esterna, affacciata sulla vasca idromassaggio e sul verdeggiante giardino, un luogo dove vivere intensamente l'esperienza degli spazi all'aperto. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è un rifugio di intimità e riservatezza. Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite e accesso ai balconi, offrono un comfort senza pari, pensato per garantire il massimo della privacy e del relax. Il piano seminterrato di circa 90 Mq. , suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, capace di ospitare diverse vetture, a garanzia di una comodità elevata e una sicurezza senza compromessi. Questa villa rappresenta un angolo di lusso discreto, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire[…]
