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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.500.000 € (cod.64a51d2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.927 €/m² e
11.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.260 €/m² a 11.170 €/m²) e per ville (da 6.170 €/m² a 11.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Gorizia) è pari a
8.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Andromeda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
RIF 792 Splendida villa singola di nuova costruzione con pregiate finiture, costruita su due piani fuori terra, circondata da un ampio giardino, con posti auto privati, a circa 800 metri dal mare. Internamente cosi composta: PIANO TERRA: porticato esterno affacciato sul giardino con ampi spazi per pranzi all'aperto, grande cucina, soggiorno con zona pranzo, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno PRIMO PIANO: tre grandi camere matrimoniali dotate ampi e bellissimi terrazzi e ognuna con bagno in camera L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it Splendida villa singola di nuova costruzione con pregiate finiture, costruita su due piani fuori terra, circondata da un ampio giardino, con posti auto privati, a circa 800 metri dal mare. Internamente cosi composta: PIANO TERRA: porticato esterno affacciato sul giardino con ampi spazi per pranzi all'aperto, grande cucina, soggiorno con zona pranzo, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno PRIMO PIANO: tre grandi camere matrimoniali dotate ampi e bellissimi terrazzi e ognuna con bagno in camera L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it
