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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 1.200.000 € (cod.64a4a3ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10000 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9.641 €/m² e 10.680 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 7.025 €/m² a 13.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 6.440 €/m² a 12.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a 10.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
10000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE)
Indirizzo:
Roma Imperiale
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo BIAGIONI Immobiliare

BIAGIONI Immobiliare

Via palestro, 9, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura

Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a soli 50 mt dalle spiagge rinomate della Versilia , vendesi ottimo appartamento posto al piano primo di palazzina storica. L'appartamento sviluppato su due livelli è composto da: ingresso indipendente , piccolo vano porta bici a piano terra, salendo le scale di proprietà esclusiva si entra direttamente nel disimpegno , sulla sinistra grande matrimoniale con bagno sulla destra si sviluppa la zona giorno ,composta da: ampia sala , soggiorno e cucinotto . Al piano primo troviamo : 2 camere matrimoniali mansardate con due bagni , aria condizionata ( il tutto condonata a civile abitazione

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