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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 2.350.000 € (cod.64a3b273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12.322 €/m² e
13.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Descrizione: Forte dei Marmi si propone in vendita lussuoso appartamento su due livelli in fase di ristrutturazione nel pieno centro storico vicino al mare. Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente dove troviamo un importante atrio in marmo con scala e ascensore che porta direttamente all'interno della casa. Al piano primo troviamo una luminosa area living con zona pranzo, cucina semi abitabile, un bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali con bagno en suite. Salendo al piano secondo troviamo due camere da letto matrimoniali corredate da bagno privato ed un importante terrazza abitabile di 24 mq con incantevole vista mare. L'immobile verrà rifinito con i migliori materiali di pregio oggi presenti sul mercato, completamente climatizzato fornito di arredi ed illuminazione di alta gamma. Consegna giugno 2023
