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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.400.000 € (cod.64a37934)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7368 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.600 €/m² e
9.775 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.160 €/m² a 11.690 €/m²) e per ville (da 6.110 €/m² a 11.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PALLOTTI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Inposizione super riservata, a meno di500 metri dalle spiaggepiù esclusive di forte dei marmi, proponiamo invendita esclusivauna porzione divilla indipendenteimmersa nella tranquillità di una delle zone più ambite della cittadina.la proprietà si sviluppa sudue livelli fuori terraper una superficie complessiva di circa190 mq, circondata da ungiardino privatoche garantisce massima privacy e comfort, e completa didue posti autointerni. Distribuzione interna:piano terra ampia zona soggiorno/pranzo, luminosa e con accesso diretto al giardino cucina abitabile camera da letto matrimoniale bagno completo piano primo due camere da letto, di cui una con bagno en suite una cameretta/studio secondo bagno completo un investimento ad alto potenzialela villa viene propostanello stato attuale, proponiamo un preliminarestudio di fattibilità architettonicache illustra una possibile e pregevoleriqualificazione estetica delle facciate, di cui si alleganorenderillustrativi. Secondo ilnuovo strumento urbanistico, èconsentito un ampliamento di 18 mq per piano, oltre allarealizzazione di una minipiscina di 18 mq, rendendo l investimento estremamente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche. Punti di forza:posizione strategica:riservata e silenziosa, ma a pochi minuti a piedi dal mare ottimo rapportolocation/prezzo, in un contesto di grande richiesta possibilità di valorizzazionetramite ampliamento e restyling ideale per chi desiderapersonalizzare la propria casa al marea forte dei marmi superficie interna:circa 190 mq giardino esclusivo posti auto:2 distanza dal mare:meno di 500 m prezzo richiesto: 1.450.000 (nello stato attuale) questa èun'opportunità rara e strategica, perfetta per chi cerca un immobile con charme, in una delle zone più ambite della versilia, conampio margine di valorizzazione. - sc9420082
