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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.900.000 € (cod.64a350bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Versilia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.175 €/m² e
12.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Forte dei Marmi – Centro Nel cuore più esclusivo di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dalle eleganti boutique del centro, proponiamo in esclusiva una villa indipendente dal fascino unico. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA AD ESSERE CONSEGNATA. Avvolta da un rigoglioso giardino privato su quattro lati, la proprietà offre ampi spazi verdi e tre posti auto interni. Un’oasi di tranquillità e charme, ideale per chi desidera una residenza elegante, moderna e totalmente personalizzabile nel cuore della Versilia più prestigiosa. Distribuzione degli spazi interni Piano Terra Ampia e luminosa zona living open-space con cucina di design, sala da pranzo e salotto, impreziositi da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni. Due camere da letto accoglienti. Due bagni di servizio e un bagno dedicato alla zona notte, progettati per garantire comfort e funzionalità. Piano Primo: Due eleganti camere matrimoniali con bagno en suite, pensate per offrire privacy e stile. Una straordinaria master bedroom con bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza solarium, perfetta per momenti di assoluto relax. Il progetto architettonico unisce design contemporaneo e raffinatezza, con grande attenzione alla luce naturale e a una distribuzione armoniosa degli spazi. Una residenza di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere Forte dei Marmi con classe, esclusività e comfort senza compromessi
