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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.980.000 € (cod.64a1d234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Acqua nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8114 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.481 €/m² e
9.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediem Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Villa indipendente ristrutturata con dépendance, giardino e posti auto interni In zona centrale e riservata di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con dépendance autonoma, giardino privato e doppio ingresso carrabile. L’abitazione principale, completamente ristrutturata e ampliata nel 2000, è caratterizzata da uno stile elegante e provenzale, con boiserie, ambienti luminosi, materiali naturali e un giardino curato che restituisce un’atmosfera di grande charme. Si sviluppa su tre livelli: Distribuzione degli spazi · Piano terra (circa 73 mq): ingresso su ampio soggiorno con camino e splendido spazio verandato, cucina abitabile, bagno , con accesso diretto al porticato con la zona pranzo esterna. · Primo piano (circa 47 mq ) climatizzato: due camere, un bagno, terrazzino e balconata di circa 27 mq. · Piano seminterrato (circa 61 mq): collegato internamente, con ambienti luminosi e polifunzionali ideali come zona hobby, spazio relax, lavanderia e stireria. · Giardino privato: circa 160 mq, curato e fruibile tutto l’anno. Dépendance indipendente (circa 47 mq): Completamente autonoma, in perfetta coerenza con lo stile e le finiture della villa, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Caratteristiche principali · Scala interna in marmo bianco · Pavimenti in gres porcellanato e parquet · Boiserie in legno laccato · Serramenti esterni in legno con vetrocamera, verniciati bianchi · Verande e porticati con copertura in legno o ferro zincato, pavimentati · Riscaldamento a pavimento, caldaia del 2020 · Impianto antifurto · Due ingressi carrabili con posti auto interni + ingresso pedonale Posizione Contesto tranquillo e silenzioso, ma centrale e comodo: tutti i servizi e il mare sono raggiungibili comodamente a piedi. Immobile pronto da abitare, ideale come residenza principale o casa estiva di prestigio
