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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.076.707 € (cod.64a0491f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.076.707 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Oikos Real Estate) a
1.076.707 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.449 €/m² e
11.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore
FORTE DEI MARMI (CENTRO) - appartamento di ca. 80 Mq., sito al piano primo con ascensore, nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto, bagno e terrazza. Posto auto non presente. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi Via Trento 45/45a
