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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.100.000 € (cod.64a04878)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Bueno Real Estate) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.149 €/m² e
10.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 7 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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Foto 8 annuncio Villa bifamiliare in Via Piave 82, Forte dei Marmi in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Forte dei Marmi centro, a soli 500 mt dal mare, vendesi villa da ristrutturare divisa catastalmente in 2 unità. Una di 130 mq circa sviluppata su due piani: a piano terra ingresso, soggiorno, cucina, cameretta, bagno, veranda; al primo piano 3 camere […]
