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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.700.000 € (cod.64a04818)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASA TOSCANA 01) a 2.700.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9000 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9.652 €/m² e 10.616 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.495 €/m² a 11.185 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.410 €/m² a 11.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a 8.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.700.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
9000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Indirizzo:
Vittoria Apuana
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo CASA TOSCANA 01

CASA TOSCANA 01

VIA NORMA PRATELLI PARENTI, 2, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage

TOSCANA - VERSILIA - FORTE DEI MARMI - Villa con giardino di grandi dimensioni a soli 400 mt dalla spiaggia. La proprietà di compone di villa su due livelli con superficie di circa 300 mq e grande giardino privato di circa 1000 mt. . La casa si sviluppa al piano terra con soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno e camera da letto al piano, al piano primo troviamo camera padronale con bagno (vasca idro e doccia), altre due camere matrimoniali e un bagno. Garage e vano tecnico. Grazie al vialetto di accesso al garage è possibile ricoverare dentro la proprietà anche 4/5 auto. All'esterno troviamo una veranda ideale per pranzare all'aperto ed il grande giardino rende possibile ampie zone relax. Non è possibile realizzare una piscina. Lo stato dell'immobile è in ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica: G

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