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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.000.000 € (cod.64a04642)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14.100 €/m² e
15.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per appartamenti (da 7.335 €/m² a 13.245 €/m²) e per attici (da 6.700 €/m² a 13.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
10.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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Foto 2 annuncio Attici a Forte dei Marmi in vendita
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Foto 3 annuncio Attici a Forte dei Marmi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
FORTE DEI MARMI ROMA IMPERIALE ATTICO SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' IMMOBILIARI CORREDATO DA POSTO AUTO E BICI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ZONA LAVANDERIA, AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO , 3 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI. ATTESTASIONE DI PRESTAZIONE ENRGETICA IN CLASSE B/IPE 53,32 KW RICHIESTA EURO 2.000.000,00 € PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 349/3657682 SARA 389/8807551 CRISTIANO
