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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.900.000 € (cod.649b643d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13181 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.957 €/m² e
12.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone per vacanza
Raffinata Villa di Nuova Costruzione a Forte dei Marmi, a soli 500 Metri dalla Spiaggia Prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, a soli 500 metri dal mare, nel cuore di una delle località più esclusive della Versilia, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle rinomate spiagge della zona. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – per una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti con grande equilibrio tra eleganza architettonica e funzionalità abitativa. Gli ambienti, ampi e inondati di luce naturale, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, all'insegna del comfort e della raffinatezza. Al piano terra, un'ariosa zona giorno accoglie con un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, una sala da pranzo riservata, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite. Una delle stanze dispone anche di una spaziosa cabina armadio, mentre un'altra si apre su un'ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Le restanti camere godono di accesso diretto a un grande balcone panoramico. La mansarda, intima e versatile, ospita una quarta camera con bagno privato, ideale come suite per gli ospiti, studio esclusivo o zona relax privata. Completano la proprietà un giardino curato di circa 160 mq, che avvolge la villa garantendo massima privacy e quiete, un portico coperto di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto anche nelle mezze stagioni, oltre a un passo carrabile privato e una pergola riservata ai posti auto. Una residenza di charme, perfetta per chi desidera vivere il mare in un contesto di prestigio, senza rinunciare alla riservatezza e all'eleganza di una dimora di alto livello. La casa è nuova e costruita con attenzione al dettaglio. È una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come elegante casa […]
