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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Forte dei Marmi a 1.250.000 € (cod.649266f1)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.352 €/m² e
8.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Forte dei Marmi
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Stabile intero plurilocale in vendita a forte-dei-marmi
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Stabile intero plurilocale in vendita a forte-dei-marmi
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Stabile intero plurilocale in vendita a forte-dei-marmi
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Stabile intero plurilocale in vendita a forte-dei-marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina da ristrutturare
IA04063 - FORTE DEI MARMI, Villino da ristrutturare in posizione eccellente. Situato in una delle aree residenziali più ricercate di Forte dei Marmi, questo villino costruito negli anni Cinquanta rappresenta un?interessante opportunità di ristrutturazione per chi desidera creare una dimora ideale nel cuore della Versilia. L?immobile, circondato da un piccolo giardino, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l?ingresso, il soggiorno e la cucina, tutti con affaccio diretto sul verde esterno. Il piano superiore, in parte con altezze regolari e in parte mansardato, ospita quattro vani polifunzionali e una piacevole terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una tettoia condonata attualmente adibita a ripostiglio. Prezzo richiesto: € 1.250.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione
