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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.000.000 € (cod.64913006)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.286 €/m² e
11.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Forte dei Marmi - centro storico - Terratetto a soli 250 mt dal mare in posizione centrale e tranquilla. Di recente costruzione con posto auto e spazio esterno. Internamente si sviluppa su due livelli, al suo interno composto da piano terra, sala, cucina, bagno e portico allestito per pranzi all'aperto. Piano primo, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Visita il nostro sito per ulteriori proposte di affitti e vendite www.immobiliaregruppodomca.it Forte dei Marmi via Carducci 26 tel. 0584 1531795 cell. 345 5700762 email: gruppodom.ca55@gmail.com - Rif. VCS901
