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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.500.000 € (cod.648f0fd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.505 €/m² e
10.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con caminetto
RIF F386 FORTE DEI MARMI - CENTRO Spettacolare villa di recente costruzione nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 2 km dalle spiagge. Circondata da un ampio giardino a prato inglese interamente recintato, con alberi di ulivo e un’ampia piscina. La villa è sviluppata su tre livelli: al piano di entrata, un ampio soggiorno, una grande cucina, la sala da pranzo, il bagno. Attraverso un’elegante scala simmetrica, si accede al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzo, oltre una camera adibita a stanza degli armadi. Al piano seminterrato si trova la taverna, costituita da un ampio open space suddiviso nella zona cucina totalmente arredata e con camino, due camere da letto ognuna con bagno, una lavanderia e una palestra. Le rifiniture sono di altissimo pregio con parquet e rari marmi di primissima scelta. La villa è circondata per tutto il suo perimetro da un bellissimo porticato. La villa viene venduta completamente arredata con arredamenti di pregio. Sono disponibili vari posti auto. Ottima la privacy
