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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.400.000 € (cod.648e4cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.890 €/m² e
9.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMAVO FORTE DEI MARMI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Forte dei Marmi a circa 900 metri dal mare, in condominio di recente rifacimento, vendesi stupendo appartamento posto al primo piano. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio, ha una superficie di 115mq così suddivisi: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio/cabina armadi ed un bagno. Predisposizione per il secondo bagno nella cabina armadi. Doppia terrazza accessibile da tutti gli ambienti a completare la proprietà. L'immobile è dotato di cantina e posto auto
