Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.000.000 € (cod.648e49a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bruno Toni nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11820 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.552 €/m² e
11.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
POSIZIONE Villa Arcadia è una splendida proprietà di lusso immersa nel Centro di Forte dei Marmi. La posizione strategica a 1.450 mt dal mare offre la comodità di raggiungere in pochi minuti in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Villa Arcadia è immersa in un ampio giardino di oltre 3.930 mq e impreziosita da una grande piscina, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. proprietà è circondata da maestosi alberi di medio-alto fusto, come Oleandri, Lecci e Cipressi, che evocano l’eleganza dello stile toscano e creano un’oasi di pace e frescura. Un raffinato porticato, arredato come salotto estivo e dotato di zona pranzo, è ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto, arricchendo l’esperienza abitativa con un tocco di charme. Al primo piano, le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, creando spazi perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La privacy è garantita da una siepe perimetrale, mentre l’accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conduce a un’area parcheggio capace di ospitare fino a sei auto. Questo connubio di spazi interni ed esterni rende Villa Arcadia una residenza unica, perfetta per chi cerca lusso e tranquillità a Forte dei Marmi. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living con accesso all’esterno, cucina abitabile con zona pranzo con accesso all’esterno, bagno ospiti, locale tecnico. Piano Primo: Disimpegno, suite master con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, guardaroba, camera matrimoniale con bagno en-suite co[…]

