L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 850.000 € (cod.648e0017)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8500 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7.101 €/m² e 8.295 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.225 €/m² a 11.735 €/m²) e per ville (da 6.215 €/m² a 11.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

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•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
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