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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.648d93bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.626 €/m² e
10.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
RIF FM169A Villa Bifamiliare in prestigiosa zona residenziale, nelle vicinanze del centro e della spiaggia, con circa 400mq di giardino su tre lati, dotato di accesso carrabile e posti auto interni, nel quale insiste anche una piccola dependance con camera e bagno. L'immobile, sviluppato su due piani fuori terra, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: Ampia zona giorno adiacente ad una splendida veranda esterna – Cucina con veranda esterna – Camera – Bagno PIANO PRIMO: Tre Camere – Bagno – Meravigliosa terrazza
