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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.500.000 € (cod.647d29b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13661 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.800 €/m² e
11.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
POSIZIONE Villa Aronne è situata in una zona centrale di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare, offrendo una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro. Questa villa è immersa in un contesto che garantisce privacy e tranquillità, permettendo di godere del clima e dell'atmosfera tipica di questo meraviglioso luogo. Per gli amanti delle passeggiate in bicicletta, Villa Aronne rappresenta una scelta ideale, con tutto ciò che serve a portata di mano. In pochi minuti si possono raggiungere le boutique più prestigiose e le rinomate spiagge del litorale toscano, tanto ambite per la loro bellezza e il loro fascino. In sintesi, Villa Aronne offre una perfetta combinazione di comfort e tranquillità, grazie alla sua posizione privilegiata, e di funzionalità e vivacità, data la vicinanza alle principali attrazioni del posto. È la scelta ideale per chi desidera vivere appieno l'esperienza unica di Forte dei Marmi. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Il giardino di Villa Aronne è un vero e proprio angolo di paradiso, situato di fronte alla villa e circondato da rigogliose piante e siepi che assicurano la massima privacy e tranquillità. Questo spazio verde è ideale per rilassarsi e godersi momenti di pace lontano dal trambusto quotidiano. Uno dei punti di forza del giardino è il magnifico loggiato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per creare una zona relax dove riposarsi dopo una giornata intensa trascorsa al sole e al mare. Il loggiato offre un ambiente accogliente e fresco, dove è possibile vivere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici, oppure semplicemente rilassarsi con un buon libro. Villa Aronne dispone inoltre di un comodo garage, che offre spazio sufficiente per parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza. La villa è dotata di due ingressi, che facilitano l'accesso alla proprietà e contribuiscono a una migliore gestione degli spazi esterni. Nel complesso, il giardino e lo spazio esterno di questa bellissima villa rappresentano il tipico contesto di una dimo
