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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.647a4a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.121 €/m² e
12.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Vendesi Attico nella piazza centrale di Forte dei Marmi Nella piazza centrale di Forte dei Marmi, piazza Garibaldi, nel centro della vita, dello shopping, e della ristorazione. Un appartamento di cento metri quadrati con terrazza panoramica privata al livello superiore, camera con bagno privato, due bagni, immenso salone open space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto, cucina super attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, frigo, microonde, piano cottura, frigo cantina vini, al piano inferiore. Video proiettore, impianto home cinema, TV plasma, TV led. Terrazza attrezzata con frigobar, doccia, letto trasformabil. Per qualsiasi informazione potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede di Forte dei Marmi , via Trento ,45
