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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.300.000 € (cod.6476e7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.688 €/m² e
11.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento
Questa villa in vendita si trova nel prestigioso centro di Forte dei Marmi. La sua posizione è ideale per chi desidera vivere nel lusso e nella tranquillità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 160 m², ed è attualmente libera al rogito. L'ingresso principale conduce ad un elegante soggiorno con adiacente sala pranzo, cucina, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola al piano terra. Il piano primo comprende due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. La villa è in ottimo stato di conservazione. La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, ideali per chi possiede più di una vettura. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato risparmio energetico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della Versilia, circondato da lussuose residenze e dalla bellezza naturale della costa toscana. Non perdere l'occasione di acquistare una casa di prestigio in una delle località balneari più rinomate del mondo
