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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.600.000 € (cod.6470ef54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Carrara nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Bueno Real Estate) a
4.600.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11165 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.477 €/m² e
12.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
Bellissima villa con piscina vicinissima al centro. In zona riservata e allo stesso tempo vicina al mare, viene proposta in vendita una splendida proprietà di oltre 350mq. Piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, entrambi con uscita diretta sul portico coperto con vista sulla piscina,cucina abitabile, dis., camera matrimoniale e bagno. Piano primo: 3 camere matrimoniali con bagno privato e studio con vista sulle Apuane. Piano secondo: 2 grandi camere matrimoniali con bagno privato. Al piano interrato piccola cantina con locale tecnico. Villa completamente arredata a nuovo. Posti auto e giardino. Data l escusività dell' immobile l' indirizzo indicato nell' annuncio non è quello reale, ma serve a individuare la zona. Per informazioni e visite contattare : Andrea Grassi Bueno Immobiliare srl 340.0762816
