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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.900.000 € (cod.64709859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.442 €/m² e
12.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Villa White: Eleganza e Comfort nel Cuore di Forte dei Marmi Villa White è una splendida villa bifamiliare situata nel cuore di Forte dei Marmi, a poche centinaia di metri dal mare e dal centro storico, una delle località più esclusive della Toscana. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e modernità, offrendo una vera e propria oasi di lusso per chi desidera una residenza unica. Il piano terra di Villa White è un invito alla convivialità e al relax. Qui si trova un ampio soggiorno con zona pranzo open space, ideale per accogliere amici e familiari. La veranda con vetrate offre una vista incantevole sul giardino circostante, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Completano il piano una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, e un bagno per gli ospiti, che garantisce comfort e praticità. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort. Questo livello include due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. C'è anche una camera aggiuntiva e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di completo relax. Le camere si aprono su un'ampia terrazza, che vanta un'ottima esposizione e vista sul verde circostante, perfetta per momenti di tranquillità all'aria aperta. Il giardino si estende su tre lati della proprietà, offrendo ampi spazi verdi per il relax e lo svago. Nel giardino si trova un gazebo in legno, perfetto per cene all'aperto nelle calde serate estive. Inoltre, è presente un annesso ad uso di locale tecnico e un accesso carrabile per il parcheggio auto, che aggiunge ulteriore praticità alla residenza. Villa White è più che una semplice dimora; è il luogo dove eleganza, comfort e modernità si fondono armoniosamente nel cuore di Forte dei Marmi. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
