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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 2.350.000 € (cod.646d8539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.476 €/m² e
8.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 5.030 €/m² a 11.580 €/m²) e per ville (da 5.270 €/m² a 11.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
7.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage
Benvenuti in questa affascinante villa singola a Forte dei Marmi, un vero rifugio di stile e comfort circondato da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà offre una splendida piscina di 85 mq con trampolino e vasca idromassaggio di 16 mq, perfetta per rilassarsi e divertirsi in totale privacy. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere amici e famiglia, affiancato da una sala da pranzo e da una cucina abitabile. Completano questa zona uno studio, un bagno finestrato e un patio esterno, perfetto per vivere all'aperto. Al primo piano, troviamo tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e portico, e un altro bagno finestrato ed un balcone, offrendo spazio e comfort per tutti. Al piano seminterrato, una grande taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno, due ampi vani multiuso, un locale tecnico ed il garage completano questa residenza di grande fascino. Situata a soli 10 minuti in bicicletta dal mare, la villa è dotata di riscaldamento a metano, aria condizionata, impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e pannelli solari per l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità. Villa Acquachiara è un investimento sicuro nel relax e nel lusso toscano
