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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.700.000 € (cod.6468d681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.787 €/m² e
11.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 5.130 €/m² a 11.675 €/m²) e per ville (da 5.295 €/m² a 11.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana pressi Via Trento) è pari a
7.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
VILLA BIFAMILIARE COD. 1289 - FORTE DEI MARMI - VERSILIA - ITALY Occasione unica, due immobili al prezzo di uno! A poca distanza dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, villa bifamiliare suddivisa in due appartamenti, con ampio giardino. La porzione a piano terra si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso con porticato coperto, salotto, tinello, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Al piano interrato, cantina e ripostiglio. L'appartamento al primo piano si compone di ampio salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, un vano doccia e un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprieta' un ampio giardino di circa 900 mq e quattro posti auto. PUNTI DI FORZA Due appartamenti al prezzo di uno Ottime finiture Ampio giardino con posti auto In zona residenziale estremamente tranquilla CHIAMACI SUBITO PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Patrizia A. 389.83.44.002 www.forteversilia.it TWO-FAMILY VILLA COD. 1289 - FORTE DEI MARMI - VERSILIA - ITALY Unique opportunity, two properties for the price of one! A short distance from the sea and the center of Forte dei Marmi, a semi-detached villa divided into two apartments, with a large garden. The portion on the ground floor is on two levels and consists of an entrance with covered porch, living room, dining room, kitchen, hallway, three double bedrooms, one single bedroom and two bathrooms. In the basement, cellar and storage room. The first floor apartment consists of a large living room, kitchen, two double bedrooms, a single bedroom, a bathroom, a shower room and a terrace ideal for outdoor lunches and dinners. The property is completed by a large garden and four parking spaces. STRENGTHS Two apartments for the price of one Excellent finishes Large garden with parking spaces CALL US NOW FOR INFORMATION AND APPOINTMENTS Patrizia A. 389.83.44.002 www.forteversilia.it
