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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.600.000 € (cod.6468887a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11255 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.729 €/m² e
11.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.330 €/m² a 11.195 €/m²) e per ville (da 6.315 €/m² a 11.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Trento) è pari a
8.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Eleganza e Comfort a Forte dei Marmi â Villa Indipendente a due passi dal mare Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, a brevissima distanza dalle spiagge più rinomate della Versilia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 231 mq, recentemente ristrutturata con finiture di alto pregio. La proprietà , circondata da un curato giardino libero su quattro lati, offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti: Cinque camere da letto, Tre bagni eleganti, Un raffinato soggiorno, Una cucina semiabitabile, Un salotto ideale per momenti di relax. Gli interni, caratterizzati da uno stile sobrio e contemporaneo, sono parzialmente arredati con gusto, mentre lâ esterno ospita un ampio porticato perfetto per pranzi e cene allâ aperto, in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto scoperti interni, e una dotazione tecnologica allâ avanguardia per il massimo comfort quotidiano. Prezzo leggermente trattabile â occasione imperdibile per vivere o investire in una delle località più prestigiose della Toscana
