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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.300.000 € (cod.64676921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.453 €/m² e
9.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANNA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare
RIF. F5456. Forte dei Marmi, località Caranna, vendesi villino unifamiliare da ristrutturare. La descrizione che segue si riferisce ad una ipotesi progettuale concordata con la PA secondo il nuovo Piano Operativo. Piano terra: soggiorno con zona pranzo e cucina con accesso a patio coperto affacciato sul giardino, camera con bagno, guardaroba, bagno di servizio, locale tecnico. Piano primo: camera padronale con cabina armadio e bagno, due camere con bagno. Prezzo richiesto ero 1.300.000
