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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 980.000 € (cod.64676528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Donati nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.086 €/m² e
8.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.310 €/m² a 11.165 €/m²) e per ville (da 6.215 €/m² a 11.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Francesco Donati) è pari a
8.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Se sei alla ricerca di una Villa da poter personalizzare situata in una location da sogno di Forte dei Marmi, allora "Villa Alpemare" è la soluzione perfetta per te! Una villa libera su 3 lati con Giardino privato, accesso carrabile, in una posizione privilegiata e strategica: a solo 1,3 km dal Bagno Alpemare, a 2,5 km dal Versilia Golf Resort e dallo Yachting Club; qui potrai raggiungere il Lungomare in soli 5 minuti in bicicletta o, se sei un amante delle passeggiate, in 15 minuti a piedi! Villa "Alpemare" è una rara opportunità per chi sogna una casa da riammodernare e personalizzare secondo il proprio stile, in una delle zone più richieste di tutta Forte dei Marmi: Vittoria Apuana, perfetta sia per le tue vacanze estive, sia come dimora stabile. Composizione: Villa di 92 mq + Giardino Privato + 2/3 Posti auto La Villa si sviluppa tutta su un comodo ed unico piano ed è composta da 3 ampie Camere da Letto , Soggiorno con affaccio diretto sul giardino, Cucina abitabile e 2 Bagni funzionali. Il tutto è immerso nel verde di un Giardino privato, un piccolo angolo di pace, impreziosito da due pergolati dove potrai trascorrere momenti all'ombra tra chiacchiere, pranzi e cene all'aria aperta. Potrai goderti la tranquillità, organizzare cene con gli amici, giocare con i bambini, rilassarti al sole a leggere un bel libro...un sogno!! Un architetto ha già realizzato un progetto per trasformare la villa in una casa moderna, di design con Piscina: così potrai avere fin da subito un'idea chiara di come dar vita al tuo sogno! Che aspetti?! Opportunità come queste non ricapitano spessoChiama in agenzia e chiedi di Michael per maggiori informazioni
