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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.700.000 € (cod.645fa07d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11739 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8.381 €/m² e
9.626 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.530 €/m² a 11.315 €/m²) e per ville (da 5.590 €/m² a 11.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
FORTE DEI MARMI - CENTRO - Villa a 1 km dal mare con piscina di nuova costruzione con giardino su 4 lati. Al Piano terra loggiati e porticati la fanno da padroni di casa; disimpegno dal quale si dislocano: la Cucina, il soggiorno, una camera matrimon […]
