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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.980.000 € (cod.645cdbf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Montauti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.964 €/m² e
12.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
La Rue Milano propone in ESCLUSIVA nuovo e meraviglioso appartamento piano attico di 130 mq completamente ristrutturato e mai abitato. Ubicato al secondo e ultimo piano di una elegante palazzina storica dell'area pedonale, in una delle vie più prestigiose del centro di Forte dei Marmi, sopra alle lussuose boutique e allo storico café. Con una questo immobile offre una tripla esposizione (est, ovest, nord) che garantisce una luminosità straordinaria in ogni angolo. La vista mozzafiato sulla catena delle Alpi Apuane renderà ogni giorno un'esperienza unica. Al secondo e ultimo piano senza ascensore, l'ampio ingresso conduce ad un salone doppio e a una sala da pranzo e cucina separata. Tre camere matrimoniali: la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, la seconda camera anch'essa con bagno en suite e una terza camera versatile, ideale come studio o zona hobby. Completa l'immobile un terzo bagno ad uso ospiti. Le finiture di pregio includono infissi in legno doppio vetro, porte Garofalo, pavimento in parquet massello rovere chiaro posato a spina italiana, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, predisposizione domotica e impianto allarme cablato. Inoltre, è presente la predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto, per un'ulteriore efficienza energetica. Comode rastrelliere nella chiostra condominiale appena rinnovata, garantiscono praticità negli spostamenti in bici a Forte dei Marmi. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico davvero unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni: Fabrice Dauphin Rohan +39 3489061599 Le informazioni riportate nel presente annuncio immobiliare non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
