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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.050.000 € (cod.645b9f6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.050.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.143 €/m² e
9.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.160 €/m² a 11.150 €/m²) e per ville (da 6.155 €/m² a 11.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Vittoria Apuana, proponiamo una splendida villa in ottime condizioni, ideale per famiglie numerose che cercano spazio e riservatezza. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento con elementi radianti. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, un soggiorno doppio luminoso e una sala da pranzo, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo così il massimo comfort e privacy. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera e un bagno, rendendo la villa ancora più versatile. La proprietà è completata da una taverna sana e asciutta, ideale per essere utilizzata come spazio ricreativo o per ospitare amici e familiari. Il giardino, che si estende su quattro lati per circa 900 mq, offre ampi spazi all'aperto, perfetti per godere del clima mite della Versilia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della costa toscana, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitarla! RIF.A2109
