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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.800.000 € (cod.6453db0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.592 €/m² e
10.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Villa Indipendente Centralissima a Forte dei Marmi a soli 300 mt dal mare Nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa indipendente suddivisa in due unità immobiliari con giardino su quattro lati, ideale per chi desidera vivere la Versilia con stile, comfort e privacy. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampia zona living suddivisa in area relax con divani e zona pranzo Cucina abitabile con tinello Studio Bagno di servizio con doccia Zona lavanderia Veranda aperta affacciata sul giardino Terrazza con area barbecue, adiacente alla cucina Piano Primo: Due camere matrimoniali Una camera doppia Una camera singola Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Terrazza aperta Depandance adiacente alla villa, composta da: Camera matrimoniale Bagno con doccia Angolo cottura con zona pranzo Completano la proprietà: Garage condonato Doppio ingresso: uno carrabile e pedonale, l'altro solo pedonale Punti di forza: Posizione centrale e prestigiosa Totale indipendenza Ampio giardino perimetrale Garage e doppi ingressi Comoda depandance per ospiti o personale Spazi esterni vivibili: veranda, terrazze e barbecue
