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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 400.000 € (cod.644e787c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.303 €/m² e
8.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con garage
RIF. 2701 - FORTE DEI MARMI - VERSILIA - ITALY Appartamento nel Cuore di Forte dei Marmi Situato in un condominio immerso in uno splendido parco, questo appartamento è una rara opportunità nel centro di Forte dei Marmi, una delle località più esclusive della Versilia. Con la sua posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della città, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità.L'immobile, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, ha spazi interni ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.Caratteristiche principali:Posizione: Centralissima, a breve distanza dal mare e dai servizi.Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.Extra: Ampio garage/ripostiglio e due posti auto.Condizioni generali: Necessita di lavori di ristrutturazione.Punti di forza dell'immobile:Posizione privilegiata: Situato nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della città.Ampio spazio abitativo: Interni ben distribuiti con un soggiorno spazioso e luminoso.Parcheggio: Tre posti auto inclusi, una rarità nella zona centrale.Spazi aggiuntivi: Ampio garage/ripostiglio, ideale per lo stoccaggio.Potenziale di personalizzazione: Immobile che necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare la tua casa.Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza da personalizzare in una delle località più rinomate della costa toscana.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Patrizia : 389 83 44 002 Monia : 351 94 26 963 www.forteversilia.it
