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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.500.000 € (cod.644a0d5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.962 €/m² e
12.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Prestigiosa Villa Indipendente in Vendita Forte dei Marmi Centro Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande charme, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà , circondata da un giardino privato su quattro lati, con ampi spazi verdi e tre posti auto interni, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza moderna, elegante e personalizzabile, in una delle località più rinomate della Versilia. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampia zona giorno con cucina moderna, sala da pranzo e salotto caratterizzati da ampie vetrate che donano luminosità naturale e continuità con lâ esterno; Due camere da letto accoglienti; Due bagni a servizio della zona giorno e un bagno dedicato alle camere del piano terra, per il massimo comfort. Piano Primo: Due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, eleganti e funzionali; Una splendida master bedroom con bagno privato e accesso diretto a una terrazza solarium, ideale per momenti di relax e privacy. Lo stile progettuale si distingue per linee contemporanee, grande attenzione alla luce naturale e spazi studiati per offrire un equilibrio perfetto tra funzionalità e raffinatezza. Nota Bene: Le immagini e le planimetrie contenute nell 'annuncio sono da intendersi come studio progettuale e non rappresentano la realizzazione attuale dellâ immobile. La villa è attualmente in fase di completa ristrutturazione
