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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.64496bca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.313 €/m² e
10.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Villa bifamiliare in vendita a Forte dei Marmi, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le comodità della città. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 130 metri quadrati. La villa è composta da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti durante le vacanze. Lo stato di conservazione della villa necessita è mediocre, ma grazie alla sua posizione e alle potenzialità che offre, è possibile trasformarla in una residenza di prestigio con qualche intervento di ristrutturazione. Le immagini che proponiamo sono una semplice ipotesi di recupero del fabbricato. Le modifiche apportate nell'ipotesi progettuale consento di ricavare al piano primo 3 camere tutte con bagno privato. Inoltre, la villa dispone di un grande terrazzo (già esistente) e di un giardino privato di circa 540 mq. perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene o pranzi all'aperto durante le belle giornate. Per chi ha bisogno di parcheggiare l'auto, sono disponibili due posti auto scoperti all'interno della proprietà. In sintesi, questa villa bifamiliare in vendita a Forte dei Marmi è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, in una posizione centrale e comoda, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per vivere al meglio la bellezza della famosa località balneare della Versilia
