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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.050.000 € (cod.64496bc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.050.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.077 €/m² e
8.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.215 €/m² a 11.155 €/m²) e per ville (da 6.130 €/m² a 11.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendida villa in vendita a Forte dei Marmi, situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, nota per la sua bellezza e tranquillità. La proprietà, attualmente libera al rogito, si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati su più livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e privacy.Al suo interno, la villa dispone di 13 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'arredamento, di alta qualità e dal design elegante, è incluso nella vendita, rendendo questa villa pronta per essere abitata fin da subito.Il piano multipiano garantisce una distribuzione degli spazi ottimale, con ampie zone giorno e notte ben separate tra loro. L'incantevole cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari, perfetta per preparare cene e pranzi per gli ospiti.La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, con utilizzo del metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione. Anche gli infissi e le finestre, realizzati in legno, offrono un'elevata resistenza e isolamento termico.L'ottimo stato di conservazione della villa è evidente in ogni dettaglio, grazie anche alla presenza di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Un balcone e un giardino privato circondano la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax all'aperto.Completano la villa 3 posti auto scoperti, una cantina e la possibilità di utilizzare il metano anche come combustibile per il riscaldamento. Grazie alla sua struttura su 3 piani, la villa offre una grande flessibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.In sintesi, questa villa in vendita a Forte dei Marmi rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, godendo di ampi spazi, privacy e comfort in ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di vita in Versilia
