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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.340.000 € (cod.64464f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.340.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10636 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.741 €/m² e
10.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Forte dei Marmi, Villa monofamiliare in Vendita di circa 220 mq. sviluppata su due livelli. La casa al piano terra è composta da soggiorno, cucina con affaccio su veranda, un bagno con doccia, ripostiglio. Al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali, tre bagni con doccia, balconi e terrazze. La Villa in Vendita presenta un giardino di circa 800 mq. e posti auto di proprietà. Ottimo investimento. Possibile ampliamento di 36 mq e piscina di mq 18
