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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.700.000 € (cod.64452fd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cavour nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13170 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.687 €/m² e
11.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Villa Ofelia. Posizione e contesto esclusivi, nelle immediate vicinanze del centro e del lungomare, rendono questa splendida villa la dimora ideale per soggiornare a Forte dei Marmi, la Perla della Versilia. La proprietà recentemente edificata, con particolare attenzione ai materiali di finitura quali marmo e travertino utilizzati sia per i pavimenti ed i rivestimenti delle stanze da bagno, ed alla qualità e classe abitative, è circondata da un rigoglioso giardino che accoglie piante centenarie, dove si può comodamente parcheggiare più di una vettura. Al piano terreno ci accoglie un'ampia zona living con accesso al loggiato, un disimpegno porta alla zona dove si trovano la cucina, una camera ed un primo bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte che annovera tre camere da letto, tutte con bagno privato, balcone e terrazza abitabile. Un versatile sottotetto ed un vano lavanderia completano l'abitazione. Tra gli altri comfort, sono presenti un impianto ad energia solare ed uno per l'irrigazione automatizzata anche in terrazza. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze
