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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.600.000 € (cod.64452fd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lorenzo Viani nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.566 €/m² e
12.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dall’iconica Piazza del Fortino, sorge una villa esclusiva che incarna il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Circondata da un giardino privato di 600 mq, arricchito da piante ad alto fusto e curati spazi verdi, la villa si sviluppa su 180 mq di interni raffinati, recentemente ristrutturati con soluzioni di design contemporaneo. Piano terra: Ampia zona giorno luminosa, con finiture di alta qualità e accesso diretto agli spazi esterni. Bagno con doccia Cucina moderna e completamente attrezzata, perfetta per chi ama il connubio tra funzionalità e stilePiano 1 4 Camere da letto accoglienti e curate nei dettagli, pensate per garantire il massimo relax All’esterno, due portici coperti offrono un’area ideale per momenti di convivialità o per godere della tranquillità del giardino in ogni stagione. Sul retro, uno spazio attrezzato con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura rende la villa perfetta anche per chi ama vivere all’aperto. La proprietà, completamente indipendente su quattro lati, è dotata di tre posti auto privati, con accesso garantito da un cancello carrabile automatico e da un ingresso pedonale che assicura privacy e riservatezza. L'indirizzo fornito è approssimativo al fine di tutelare la riservatezza dei proprietari. Per informazioni contattate Studio Belle Époque
