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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.400.000 € (cod.64449a15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Scassi Carli nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.312 €/m² e
10.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
RIF FM315 Villa singola in zona residenziale di pregio, con progetto di ristrutturazione approvato, a poca distanza dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro. Disposta su due piani fuoriterra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.600 dotato di accesso carrabile su cui insiste una dependance, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, bagno e due balconi. DEPENDANCE: Due Camere, bagno. Il progetto prevede un migliore utilizzo degli spazi con la creazione di ulteriore bagno al piano primo, una piccola piscina, la centrale termica e il collegamento con la dependance
